Los créditos son un apalancamiento para adquirir bienes como la vivienda u otros activos de finca raíz. Para ello hay varios modelos a revisar ; un leasing o un hipotecario, la decisión depende de que requieras , si eres de los que necesitas o te gusta tener propiedades a tu nombre para mostrar activos, eliges un Hipotecario y si eres de aquellos que prefiere no tener activos a su nombre, elige un leasing, que además generalmente la tasa es más conveniente, y otros beneficios extras, ya que si vendes tienes la opción de ceder el derecho sin pagar muchos impuestos, estas decisiones son personales o convenientes según lo puedes consultar con un asesor bancario o con tu contador.
Hay en esto algunos consejos que me atrevo a sugerir, sea de cuál escojas, toma el tiempo de 15 años, la cuota no varía mucho entre 15 y 20, escoge siempre la cuota fija, y la opción de poder abonar a capital en
cualquier tiempo o después del primer año, esto es porque la inflación te ayuda más que reducir tiempo, para tu flujo. Si rentas lo que adquieres , ten en cuenta que , la renta no es sólo tu ganancia, también lo es , la valorización, pero revisa el tiempo , este se alcanza más de 3 a 5 años. Hay períodos que se estancan
pero llega el momento en que alcanza un porcentaje mas interesante. Los negocios de finca raíz, son a mediano y largo plazo. Si quieres ser un inversor en finca raíz, planifica tu flujo de ingresos producto del trabajo , que a futuro obtendrás ingresos orgánicos, producto de tus inversiones.
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